Metz · 57
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAmiante avant travaux et démolition
à Metz et alentours
Le diagnostic amiante de vente ne suffit pas pour un chantier : le repérage avant travaux, plus poussé, protège les ouvriers.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Montigny-lès-Metz, Longeville-lès-Metz, Saint-Julien-lès-Metz, Peltre, Vantoux et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Une obligation du donneur d’ordre
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Avant des travaux touchant des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, le maître d’ouvrage commande un repérage amiante avant travaux et le remet aux entreprises.
Points à vérifier
- Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997
- À la charge du donneur d’ordre
- Remis aux entreprises avant le chantier
- Démolition : repérage spécifique
Informations techniques
Pour une démolition, le repérage porte sur l’ensemble des matériaux du bâtiment, y compris ceux qui ne sont pas visibles.
La certification amiante avec mention est requise pour les repérages avant travaux et avant démolition.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Un repérage plus poussé que pour la vente
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le périmètre est défini par le programme de travaux : chaque matériau qui sera touché est examiné, si besoin par sondage et prélèvement.
Points à vérifier
- Transmettre le programme de travaux
- Transmettre les repérages amiante existants (DTA, DAPP)
Informations techniques
Un descriptif précis des travaux prévus est indispensable pour définir le périmètre du repérage.
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Metz
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Commandé seul, le repérage amiante avant travaux est généralement facturé à partir de 300 €, selon l’ampleur du repérage.
Informations techniques
Le prix dépend du périmètre des travaux, du nombre de sondages et des prélèvements analysés en laboratoire.
Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le repérage couvre le périmètre des travaux : fournissez le descriptif détaillé du chantier.
Points à vérifier
- Cahier des charges du chantier
- Plans des niveaux touchés
- Rapports amiante existants
- Accès libre aux zones de travaux
Informations techniques
Les sondages destructifs sont autorisés : prévoyez des zones libres d’occupation et l’accord pour percer ou déposer des éléments.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le rapport est joint aux documents de consultation des entreprises : il leur permet d’évaluer le risque et d’organiser le chantier.
Informations techniques
Retrait : entreprise certifiée obligatoire. Simple intervention sur un matériau amianté : personnel formé spécifiquement.
Omettre le repérage expose le maître d’ouvrage à des sanctions et à l’arrêt du chantier.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Metz ?
Comparer avec la commune
Le parc de Metz face à l’amiante
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
La base ADEME (40 081 DPE à Metz) attribue 88,8 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
Informations techniques
Metz Centre Esplanade et Hauts Peupliers Peltre Deportes encadrent la commune : 99,2 % et 66,7 % de logements d’avant 1997.
Près de 94,3 % des logements diagnostiqués à Metz sont des appartements ou des immeubles ; 5,7 % sont des maisons.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Metz ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 57463, codes postalaux 57000, 57050, 57070, population légale 122 572 habitants.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Montigny-lès-Metz, Longeville-lès-Metz, Saint-Julien-lès-Metz, Peltre, Vantoux et Le Ban-Saint-Martin, toutes à moins de 5 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Metz proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code du travail, article L4412-2 et articles R4412-97 et suivants
- Code de la santé publique, article R1334-19 (avant démolition)
- Norme NF X46-020
- ADEME, base des DPE des logements existants : 40 081 diagnostics à Metz
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 57463, 122 572 habitants
- Géorisques pour Metz : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le repérage avant travaux est-il à la charge de l’entreprise ?
Non, il incombe au donneur d’ordre qui commande les travaux.
02La démolition d’un garage ancien exige-t-elle un repérage ?
Oui si le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
03Qui peut réaliser le repérage avant travaux ?
Un diagnostiqueur titulaire de la certification amiante avec mention.
Nos prestations à Metz
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Metz
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Metz
- Diagnostic immobilier Montigny-lès-Metz(57950)
- Diagnostic immobilier Longeville-lès-Metz(57050)
- Diagnostic immobilier Saint-Julien-lès-Metz(57070)
- Diagnostic immobilier Peltre(57245)
- Diagnostic immobilier Vantoux(57070)
- Diagnostic immobilier Le Ban-Saint-Martin(57050)
- Diagnostic immobilier Mey(57070)
- Diagnostic immobilier Marly(57155)
- Diagnostic immobilier Coincy(57530)
- Diagnostic immobilier Nouilly(57645)
Voir les chiffres quartier par quartier à Metz →