Metz · 57
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif à Metz et alentours :
calendrier et contenu
Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Metz.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Montigny-lès-Metz, Longeville-lès-Metz, Saint-Julien-lès-Metz, Peltre, Vantoux et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Toutes les copropriétés d’habitation antérieures à 2013 sont concernées depuis le 1er janvier 2026 au plus tard ; les grandes copropriétés et les monopropriétés l’étaient dès 2024.
Points à vérifier
- Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
- Copropriétés moyennes : 2025
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
Informations techniques
Une étiquette A, B ou C dispense de renouvellement ; sinon, le DPE collectif est refait tous les dix ans.
Lire le rapport
Le contenu du diagnostic
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.
Points à vérifier
- Préparer plans et descriptif
- Transmettre les factures d’énergie collectives
- Donner accès à la chaufferie et aux combles
- Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques
Il doit être réalisé par un diagnostiqueur titulaire de la certification DPE avec mention.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Metz
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la surface de l’immeuble et ses systèmes de chauffage et d’eau chaude.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Les consommations du chauffage collectif et la description des installations alimentent le calcul.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
- Plans de l’immeuble et des réseaux
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE d’un logement situé dans l’immeuble peut ensuite être établi à partir des données du DPE collectif.
Informations techniques
Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.
Un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, et un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis 2025 en métropole (2028 outre-mer).
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Metz ?
Comparer avec la commune
La performance du parc de Metz
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Metz : 7,2 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 42,7 %.
Informations techniques
Le secteur Vallières Marroniers Tilleuls compte 61,8 % de logements classés F ou G, contre 2,2 % pour Hauts Peupliers Peltre Deportes, sur 1 517 DPE géolocalisés.
Parc collectif à Metz : environ 94,3 % des logements diagnostiqués, selon 40 081 DPE ADEME.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Metz
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 57463, codes postalaux 57000, 57050, 57070, population légale 122 572 habitants.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Montigny-lès-Metz, Longeville-lès-Metz, Saint-Julien-lès-Metz, Peltre, Vantoux et Le Ban-Saint-Martin, toutes à moins de 5 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- Base des DPE de l’ADEME : 40 081 DPE recensés pour Metz
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 57463, 122 572 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 57463 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Metz ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.
02Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
03Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?
Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.
04Qui peut réaliser un DPE collectif ?
Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.
Nos prestations à Metz
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Metz
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Metz
- Diagnostic immobilier Montigny-lès-Metz(57950)
- Diagnostic immobilier Longeville-lès-Metz(57050)
- Diagnostic immobilier Saint-Julien-lès-Metz(57070)
- Diagnostic immobilier Peltre(57245)
- Diagnostic immobilier Vantoux(57070)
- Diagnostic immobilier Le Ban-Saint-Martin(57050)
- Diagnostic immobilier Mey(57070)
- Diagnostic immobilier Marly(57155)
- Diagnostic immobilier Coincy(57530)
- Diagnostic immobilier Nouilly(57645)
Voir les chiffres quartier par quartier à Metz →