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Metz · 57

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Audit énergétique de copropriété et d’immeuble à Metz et alentours

Copropriétés et propriétaires d’immeubles de Metz : l’audit énergétique collectif relève de bureaux d’études qualifiés.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
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  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance

Communes couvertes : Montigny-lès-Metz, Longeville-lès-Metz, Saint-Julien-lès-Metz, Peltre, Vantoux et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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4,9
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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Quand l’audit est-il exigé ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le calendrier de l’audit à la vente s’applique aux monopropriétés : F et G depuis 2023, E depuis 2025, D en 2034.

Points à vérifier

  • Immeuble entier vendu, étiquette E à G
  • Bureau d’études OPQIBI 1905 ou RGE Études en copropriété
  • Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques

Les copropriétés qui préparent une rénovation énergétique s’appuient sur un audit pour choisir un scénario de travaux et solliciter les aides.

La qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études est requise pour l’audit énergétique d’une copropriété.

Lire le rapport

Le contenu du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.

Points à vérifier

  • Transmettre le PPPT ou le DTG existant
  • Donner accès à la chaufferie et aux combles
2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Prix et délais à Metz

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.

Informations techniques

Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.

Préparer mon dossier

Les pièces à fournir

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Les factures d’énergie, les contrats d’exploitation du chauffage et le descriptif des installations sont indispensables.

Points à vérifier

  • Comptes rendus d’assemblée récents
  • Dossier technique amiante (DTA)
  • Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
Informations techniques

Les retours des résidents sur le confort d’hiver et d’été orientent les préconisations.

Après le rapport

Résultats et suites à donner

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Après l’audit, l’assemblée se prononce sur un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.

Informations techniques

Le PPPT reprend les travaux et les gains énergétiques estimés par l’audit.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Metz ?

Comparer avec la commune

La performance du parc de Metz

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Étiquettes relevées à Metz : 2 896 logements F ou G, soit 7,2 % des 40 081 DPE de la base ADEME.

Informations techniques

D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 61,8 % de logements classés F ou G du côté de Vallières Marroniers Tilleuls, 2,2 % du côté de Hauts Peupliers Peltre Deportes.

Les logements collectifs représentent environ 94,3 % des 40 081 DPE de la base ADEME à Metz.

La base ADEME (40 081 DPE à Metz) attribue 88,8 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Metz : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Intervention à Metz (code INSEE 57463, 122 572 habitants), codes postalaux 57000, 57050, 57070.

Informations techniques

Autour de Metz, les demandes viennent aussi de Montigny-lès-Metz à 3,1 km, Longeville-lès-Metz à 3,8 km, Saint-Julien-lès-Metz à 3,8 km, Peltre à 4,1 km, Vantoux à 4,1 km et Le Ban-Saint-Martin à 4,4 km.

La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
  • Base des DPE de l’ADEME : 40 081 DPE recensés pour Metz
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 57463, 122 572 habitants
  • Fiche Géorisques de la commune 57463 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Metz ?

Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G.

Quelle qualification pour l’audit d’immeuble ?

OPQIBI 1905 ou RGE Études pour les copropriétés.

L’audit est-il utile pour le PPPT ?

Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.

Quand la classe D sera-t-elle concernée ?

À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.

Nos prestations à Metz

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Metz

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