Diagnostic immobilier Vallières Marroniers Tilleuls, Metz (57) : DPE, prix et obligations
919 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Vallières Marroniers Tilleuls et publiés par l’ADEME. 61.8 % sont classés F ou G, 32.8 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 79 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 829 €.
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Les étiquettes DPE du quartier Vallières Marroniers Tilleuls
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 919
- classés F ou G
- 61.8 %
- classés E
- 0.8 %
- coût énergétique annuel
- 1 829 €
sur 15 000 à Metz
11.2 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
409 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Vallières Marroniers Tilleuls et les diagnostics qu’il impose
- 0.2 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 97.5 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (95.6 % des diagnostics du quartier).
- 1.6 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Vallières Marroniers Tilleuls
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 79 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Vallières Marroniers Tilleuls
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Vallières Marroniers Tilleuls à Metz ?
568 logements diagnostiqués du quartier Vallières Marroniers Tilleuls portent une étiquette F ou G, soit 61.8 % des 919 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 11.2 % pour l'ensemble de Metz.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Vallières Marroniers Tilleuls ?
0.2 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 97.5 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Vallières Marroniers Tilleuls est-il plus énergivore que le reste de Metz ?
Le quartier Vallières Marroniers Tilleuls compte 50.6 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Metz. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 829 €, contre 1 004 € sur l'ensemble de la commune.
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